Đang thực hiện
TƯ VẤN THỦ TỤC XIN CẤP LẠI SỔ ĐỎ BỊ MẤT
26
Người đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận nộp một (01) bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ gồm: - Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận; - Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;
QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - PHIẾU ĐẤT (CHƯA CÓ SỔ ĐỎ)
25
Để đảm bảo Bên bán sẽ chuyển nhượng lô đất cho Bên mua, đồng thời sẽ không chuyển nhượng cho người khác, Bên mua sẽ tiến hành đặt cọc một số tiền cho Bên bán khoảng 5% -> 10% giá trị lô đất (Thanh toán lần 1). Nếu Bên mua không muốn đặt cọc và đủ tiền thanh toán một lần thì có thể không cần ký Hợp đồng đặt cọc mà có thể ký Giấy cam kết chuyển đổi tên, sau đó nộp hồ sơ cấp sổ đỏ tại Ban Quản lý dự án và thanh toán tiền một lần.
QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ)
24
Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của Bên mua và Bên bán đồng thời để đảm bảo giao dịch được thực hiện đúng pháp luật, loại trừ rủi ro cho các Bên giao dịch, Trí Tuệ Luật gửi đến Quy trình chuyển nhượng Quyền sử dụng đất áp dụng đối với những lô đất đã có Sổ đỏ bao gồm các bước cụ thể sau đây
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN TRONG TRƯỜNG HỢP TÁCH THỬA ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN
23
Đối với trường hợp tách thửa mà phải trích đo địa chính thì trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường cùng cấp
HƯỚNG DẪN TRÌNH TỰ, THỦ TỤC XÁC NHẬN VỐN TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
20
Khi thành lập doanh nghiệp thì mỗi doanh nghiệp cần phải có vốn pháp định. Việc xác nhận vốn trong kinh doanh là điều cần thiết. Vậy đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản thì cần có trình tự, thủ thục ra sao? Sau đây chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn về trình tự, thủ tục xác nhận vốn trong kinh doanh bất động sản. Đối với doanh nghiệp thành lập mới thì hồ sơ xác nhận vốn pháp định gồm có: Biên bản góp vốn của các cổ đông sáng lập đối với công ty cổ phần hoặc của các thành viên sáng lập đối với công ty trách nhiệm hữu hạn (TNHH) có từ hai thành viên trở lên; quyết định giao vốn của chủ sở hữu đối với công ty TNHH một thành viên mà chủ sở hữu là một tổ chức; bản đăng ký vốn đầu tư của chủ sở hữu doanh nghiệp đối với doanh nghiệp tư nhân và đối với công ty TNHH một thành viên mà chủ sở hữu là cá nhân
THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
18
Trước khi khởi công xây dựng công trình, việc phải có giấy phép xây dựng là điều rất cần thiết. Để được cấp giấy phép xây dựng cần phải có những loại giấy tờ sau: Người xin cấp giấy phép xây dựng phải có một trong những loại giấy tờ sau: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy đỏ), nếu làm nhà trên nền đất trống. - Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ (Giấy hồng) hoặc Giấy chứng nhận sở hữu nhà, nếu làm nhà trên nền nhà cũ
CÔNG CHỨNG DI CHÚC TẠI PHÒNG CÔNG CHỨNG
17
Người lập di chúc tự viết di chúc trước mặt Công chứng viên hoặc xuất trình bản di chúc mà do chính người đó đã viết sẵn. (Hai vợ chồng có thể lập chung di chúc). Người lập di chúc có thể tuyên bố nội dung di chúc để Công chứng viên ghi chép lại bằng máy vi tính. Sau đó người lập di chúc đọc lại hoặc nghe Công chứng viên đọc lại toàn văn di chúc....
HỒ SƠ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ, ĐẤT
16
Nếu một trong 02 bên là công ty, khi công chứng cần đem theo Giấy phép kinh doanh bản chính và con dấu tròn công ty. - Khi đi công chứng: Vợ chồng đều phải đi. Nếu là công ty, người đại diện thep pháp luật công ty phải đi (Người đi không phải là đại diện pháp luật thì phải có giấy ủy quyền).
PHÍ VÀ THUẾ PHẢI NỘP KHI CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
15
 Thuế chuyển quyền sử dụng đất: Tiền nộp = (Diện tích đất) x Giá đất x (Thuế suất) - Diện tích đất tính bằng m2 - Giá đất theo bảng giá - Thuế suất: 2% đối với đất nông nghiệp, 4% đối với đất ở
THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT
14
Nhà ở là một trong những loại tài sản có giá trị lớn, khi thực hiện giao dịch mua bán thì bắt buộc phải công chứng khi thực hiện các giao dịch mua bán, ủy quyền, thế chấp... Vậy các bước làm thủ tục mua bán công chứng như thế nào? Sau đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước để thực hiện. Bước 1: Công chứng hợp đồng tại Phòng Công chứng: thực hiện ngay khi đủ hồ sơ Giấy tờ cần chuẩn bị
HỒ SƠ CẦN THIẾT ĐỂ VAY VỐN ĐỂ VAY GÓI 30.000 TỶ
14
I- Đối tượng, điều kiện được vay vốn gói tín dụng 30.000 tỷ:  1.  Đối tượng được vay vốn từ gói 30.000 tỷ: a.       Người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng; b.      Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước;
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ THỦ TỤC THẾ CHẤP NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 71/2010 CỦA CP
13
Thông tư này hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai( bao gồm thủ tục thế, công chứng hợp đồng và đăng ký thế chấp) của tổ chức, cá nhân để vay vốn tai tổ chức tín dụng mua nhà ở trong dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định tại Khoản 2 Điều 61 của Nghị Định số 71/2010/NĐ-CP. Trong đó, quy định thủ tục thế chấp nhà ở được hình thành trong tương lai theo hai bước: (1) công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở được hình thành trong tương lai tại cơ quan công chứng; (2) đăng ký thế chấp nhà ở được hình thành trong tương lai tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tương đương (VPĐK QSDĐ). Thông tư quy định rõ luôn rằng nó không điều chỉnh giao dịch thế chấp nhà ở được hình thành trong tương lai thông qua việc thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở được hình thành trong tương lai.
Tìm kiếm nâng cao
Hotline: 0962.16.26.16
Trần Thị Thủy
Chuyên viên: Trần Thị Thủy
SĐT: 0968.662.389
Nguyễn Hồng Hoa
Chuyên viên: Nguyễn Hồng Hoa
SĐT: 0935.641.626
Adv Bottom

Đăng ký nhận thông tin dự án mới

Lượt truy cập : 205.787

Đang trực tuyến : 3

Hôm nay : 11

Hôm qua : 187

Trong tháng : 1.063

Trong tuần : 690